2026年9月11日 · 第二期 · 约一万字。A股IPO、港股IPO与公募REITs是三根吸管；长鑫一单666亿，中际旭创H股534亿港元，商业不动产REITs一次打包203亿。地产熄火之后，居民财富搬家若碰上未改的发行权，只会换一个坑。

2026年9月9日 · 总第002期 · 约一万四千字。公务员与国企占住资源上游，房地产与居民杠杆锁死家庭资产负债表，人类历史上最大规模的生产过剩难以为继——并讨论普通人如何选择敞口。